Domy na sprzedaż Stawki

Opis oferty

DZień pokazowy 05.04.2025 konieczność telefonicznej rezerwacji
godziny tel. 535 - pokaż numer telefonu -
Mam zaszczyt przedstawić na sprzedaż elegancki i wygodny dom w
miejscowości Stawki przy ul Wierzbowej, gmina Aleksandrów Kujawski,
powiat aleksandrowski, województwo kujawsko-pomorskie. Odległość
od Aleksandrowa Kujawskiego 2km , od Ciechocinka 5km, od Torunia 20km,
od zjazdu nr 13 z autostrady A1 - 3 km.

Dom został podbudowany w 2010 roku z bloczków ceramicznych
Porotherm, docieplony styropianem o grubości 10cm. Dach pokryto
dachówką ceramiczną, docieplono wełną o grubości 15cm oraz
zamontowano orynnowanie. Dom posiada drewniane, dwuszybowe  okna oraz
również drewniane, solidne drzwi zarówno wewnętrze jak i
zewnętrzne. 
Nieruchomość wyposażona jest w system paneli fotowoltaicznych o
mocy 5,4 kW oraz pompę ciepła służącą do ogrzewania zarówno
domu jak i wody użytkowej.  W domu zainstalowane jest dodatkowo
ogrzewanie podpodłogowe w pomieszczeniach tj. wiatrołap, łazienki,
kuchnia i jadalnia, w pozostałych pomieszczeniach znajdują się
stalowe grzejniki, każde pomieszczenie posiada osobny  system
regulacji temperatury. Podłogi w sypialniach , gabinecie, salonie
oraz korytarzach pokryte są oryginalnymi bambusowymi deskami,
natomiast w kuchni, jadalni i łazienkach płytkami.

Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym:
Parter
- wiatrołap 5m2
- spiżarnia 2,4m2
- kotłownia 6m2
- holl 10,8m2
- kuchnia 12,3m2
- salon 27,3 m2
- jadalnia 10,4m2
- gabinet 10,1m2
- łazienka z prysznicem 3,4m2
- garderoba 2m2

Poddasze 
- holl 6m2
- łazienka 9,8m2
- sypialnia 13m2
- sypialnia 13m2

Dodatkowy atutem są panele solarne do podgrzewania wody użytkowej.
Cały dom wykończony jest w bardzo wysokim standardzie, z najlepszych
materiałów i elementów, co roku przechodzi niezbędną konserwację
i potrzebne naprawy. Jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych
kosztów remontów, czy przeróbek lub adaptacji. Posiada monitoring w
postaci kamer na zewnątrz  sterowany z aplikacji oraz alarm i
domofon.
Obok domu postawiony jest garaż dwustanowiskowy, murowany z 2 bramami
uchylnymi, pokryty dachówką ceramiczną. Garaż jest duży, posiada
powierzchnię 36m2 i bez problemu pomieści 2 auta samochodowe, rowery
i sprzęt ogrodowy.
Działka jest ogrodzona,  wzdłuż płotu posadzone są tuje i
drzewa, cały ogród posiada system automatycznego podlewania
sterowanego przez aplikację. Na samej działce oprócz tarasu
znajduje się wiele miejsca do własnej aranżacji, jest gdzie
rozstawić basen latem czy postawić altanę.

W okolicy dominuje luźna zabudowa nowoczesnych domków
jednorodzinnych, duża ilość zieleni, drzew gdzie można spokojnie
wyjść na spacer, pobiegać czy wybrać się na wycieczkę rowerową.
W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw
dla dzieci oraz sklep wielobranżowy i przystanek autobusowy. W
sąsiedztwie nie brakuje 

Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny pragnącej
mieszkać w spokojnej i bezpiecznej okolicy blisko niezbędnej
infrastruktury. Dom jest solidnie zbudowany i wykończony, nie
potrzebuje nakładów finansowych aby się do niego wprowadzić i
jedyne co trzeba robić to na bieżąco dbać o niego przeprowadzać
niezbędne przeglądy i konserwacje. Dom jest nowoczesny i dzięki
zastosowanym rozwiązaniom również ekonomiczny w utrzymaniu. 

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają
w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania
kredytu.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.

Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne:
- Notariusz
- Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego
- Wynagrodzenie Biura Nieruchomości:

Agnieszka Kańkowska-Sobierajska

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."